ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN

THE MARQ

Là dự án mới nổi tại thị trường BĐS Hồ Chí Minh, The Marq sẽ định nghĩa lại phân khúc bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Ngay từ trong tên gọi, dự án mang hàm ý tượng trưng cho dấu ấn tinh hoa. The Marq không chỉ xây dựng những căn hộ sang trọng mà còn kiến tạo một không gian sống tràn đầy cảm hứng. Với kinh nghiệm phát triển nhà ở cao cấp tại nhiều quốc gia của liên doanh chủ đầu tư hùng mạnh, The Marq sẽ được phát triển thành một công trình nhà ở độc đáo, tương xứng với giá trị và đẳn cấp của những gia chủ xứng tầm.

Ngay từ thời điểm chủ đầu tư The Marq đưa ra thông báo nhận giữ chỗ thiện chí căn hộ vào ngày 26/3/2019 vừa qua, lượng khách hàng quan tâm và ký phiếu giữ chỗ thiện chí tăng lên dần theo từng giờ.

Cụ thể, tính đến thời điểm hiện tại, tức sau khoảng 3 ngày kể từ lúc chủ đầu tư chính thức nhận phiếu đăng ký giữ chỗ thiện chí, đã có gần 150 lượt đăng ký, trong khi đó số lượng căn hộ The Marq chào bán ra thị trường đợt này lại rất hạn chế. Điều này cho thấy sức nóng rất lớn từ dự án The Marq đối với phân khúc căn hộ hạng sang.

phối cảnh dự án the marq

TỔNG QUAN THE MARQ

►Tên dự án: The MARQ
►Chủ đầu tư: Hongkong Land liên doanh với tập đoàn Hoa Lâm
►Nhà thầu phần ngầm: Coteccons
►Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants
►Thiết kế nội thất: Ptang Studio
►Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia
►Tư vấn kết cấu: Arup Group
►Thiết kế cơ điện: Aurecon
►Quy mô dự án: 5.146 m2
►Quy mô căn hộ: 2 tòa tháp cao 26 tầng với 515 căn hộ
►Diện tích căn hộ:

+ 1 phòng ngủ: 45 – 79m2
+ 2 phòng ngủ: 72 – 85m2
+ 3 phòng ngủ: 109 – 110m2
+ 3 phòng ngủ: 121 -129m2 ( Có sảnh thang máy riêng )
+ 4 phòng ngủ: 144 – 146m2 ( Có sảnh thang máy riêng )
+ Penthouse: 234 – 250m2 ( Có sảnh thang máy riêng )

►Chỗ đậu xe hơi: 345 chỗ
►Chỗ đậu xe máy: 520
►Thời gian xong phần móng: Tháng 7/2019
►Thời gian hoàn thiện dự kiến: Tháng 2/2022

 phối cảnh dự án the marq

CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang – Công ty liên doanh giữa HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm, sẽ là chủ đầu tư chính thức của dự án The Marq.

Về HongKong Land

Hongkong Land – Chủ đầu tư căn hộ The MARQ Quận 1: Tập đoàn hàng đầu Châu Á về quản lý đầu tư bất động sản.

Được biết đến là một trong những thương hiệu hàng đầu Châu Á về đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản, HongKong Land là đơn vị chuyên phát triển các sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Không chỉ có vậy, HongKong Land còn được biết đến với những công trình đẳng cấp, mang tính biểu tượng tại những thành phố lớn tại Châu Á như: Hongkong, Thượng Hải, Bắc Kinh, Singapore, Manila, Bangkok, Jakarta …

Có thể kể đến như năm 1889 HongKong Land là chủ đầu tư tiên phong trong việc cải tạo, biến khu trung tâm Hong Kong cũ, trở thành khu trung tâm tài chính, thương mại hàng đầu Châu Á. Hoặc chính “ông trùm BĐS” này đã kiến tạo nên Marina Bay Financial Centre. làm thay đổi khu trung tâm mới Singapore, thúc đẩy sự thịnh vượng của khu vực này. Các dự án nhà ở do HongKong Land đầu tư luôn là lựa chọn hàng đầu của doanh nhân, chuyên gia người HongKong, Singapore, Đài Loan,…khi ra nước ngoài làm việc.

Uy tín của HongKong Land tại Việt Nam

Tại Hà Nội, HongKong Land sở tòa nhà trung tâm (Central Building, tòa nhà văn phòng cao cấp đầu tiên tại Hà Nội) và tòa nhà 63 Lý Thái Tổ.

Ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh, HongKong Land tạo dấu ấn với dự án căn hộ hạng sang The Nassim Thảo Điền (kết hợp cùng SonKim Land), kiến tạo nên biểu tượng mới tại khu thượng lưu bậc nhất Sài Thành.

Với dự án căn hộ The Marq 29B, Hongkong Land sẽ tiếp tục bổ sung một dự án căn hộ cao cấp, chất lượng nữa vào danh mục đầu tư của mình tại thị trường Việt Nam.

Về Tập đoàn Hoa Lâm

Còn về Hoa Lâm, thì tập đoàn này được thành lập từ năm 1993 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên và sáng lập bởi vợ chồng ông Dương Ngọc Hoà và Bà Trần Thị Lâm – một trong những nữ doanh nhân thành đạt từng được Chính Phủ nhiều lần trao tặng bằng kheo nhờ những thành tự và đóng góp trong lĩnh vực kinh doanh.

Trải qua nhiều năm hình thành và phát triển, Hoa Lâm vẫn luôn không ngừng lớn mạnh, khẳng định vị thế với những dự án mang tầm quốc tế như: Toà nhà văn phòng Lim Tower I, Lim Tower II, toà nhà VietBank, Khu dân cư 2, 3, 4 Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2)…  

Sự bắt tay của 2 chủ đầu tư lão làng chắc chắn đem lại một dự án The Marq với chất lượng và đẳng cấp cao nhất!

VỊ TRÍ

Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Đây cũng là con đường tơ lụa với hàng loạt cửa hiệu thời trang, nhà hàng, quán xá, khách sạn…sang trọng bậc nhất Sài Gòn – tuyến đường định danh đẳng cấp của những người thành đạt.

vị trí dự án the marq

►Nằm ngay trung tâm của trung tâm, dự án The Marq thuận tiện di chuyển đến mọi tâm điểm của thành phố

Từ dự án căn hộ HongKong Land Quận 1, quý khách hàng có thể kết nối nhanh chóng đến:

+ Chợ Bến Thành khoảng 10 phút.

+ Phố đi bộ Nguyễn Huệ tầm 5 phút.

+ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 5 phút (qua cầu Thủ Thiêm).

+ Từ dự án kết nối qua Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh thời gian 5 – 7 phút, rất thuận tiện.

►Dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu:

Các Trung tâm thương mại lớn: SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco, Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, 

Các điểm đến văn hóa trọng điểm của thành phố: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…

Các trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….

Điều đặc biệt mà những khách hàng thượng lưu rất ưa chuộng, đó là tuy nằm giữa tâm điểm đô thị phồn hoa, The Marq vẫn thừa hưởng những mảng xanh đắt giá cách mình chỉ 5p -10p đi bộ, đem đến cuộc sống thư thái và tràn đầy năng lượng cho người thành đạt:

– Hướng Đông: Thảo Cầm Viên Thành Phố

– Hướng Tây: Công viên Lê Văn Tám

– Hướng Nam: Công viên Tao Đàn, công viên 23/9

Ngay tại vị trí dự án, cư dân cũng có thể linh hoạt lựa chọn các tuyến tàu Metro 2, 3, 4 sắp hình thành kết nối đến các cung đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng, rút ngắn tối đa thời gian di chuyển hàng ngày.

Với nhu cầu nhà ở các dự án tại khu vực trung tâm ngày một tăng cao, cộng với chủ trương mới đã phê duyệt của thành phố thì từ nay đến năm 2020, tại khu vực Quận 1, Quận 3 sẽ không có bất kỳ một dự án chung cư cao tầng nào được chấp thuận xây dựng, vì thế nguồn cung sẽ cực kỳ khan hiếm trong những năm tới, nhưng điều này lại tạo nên lợi thế độc quyền chỉ riêng The Marq sở hữu.

TIỆN ÍCH

►Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Việc cố tình bố trí các tiện ích trọng tâm trên cao để tối ưu hóa trải nghiệm thượng lưu của quý khách hàng, đem đến cảm giác thăng hoa thật sự sau những ngày dài căng thẳng.

►Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. The Marq sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

tiện ích dự án the marq tiện ích dự án the marq

►Chủ đầu tư The MarQ chăm chuốt tỷ mỹ từ lối vào để đón gia chủ bằng những hàng cây nhiệt đới xanh tươi, thác nước bình yên, những lối đi được lót đá sang trọng và sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn 5*

tiện ích dự án the marq

Điểm nhấn lớn nhất của dự án là một ốc đảo nghĩ dưỡng giữa lưng chừng mây trên tầng thượng The MarQ, khách hàng thoả sức thả mình bồng bềnh tại hồ bơi cô cực và thâu trọn Sài Gòn hoa lệ về đêm trong tầm mắt

tiện ích dự án the marq

MẶT BẰNG – THIẾT KẾ

►Dự án The Marq có quy mô 5.146m2. diện tích đất cây xanh chiếm 1,258.16m2, diện tích đất giao thông nội khu 1.572,36m2, tổng mật độ xây dựng nội khu chiếm 45%

►Là một trong những dự án tiên phong của Tập đoàn quốc tế Hongkong Land trên miền đất Sài Gòn, The Marqđược tư vấn thiết kế bởi đơn vị DPA đến từ Singapore. Mỗi căn hộ The Marqđều in đậm dấu ấn phong cách châu Âu hiện đại, phong khoáng, kết hợp tinh tế hài hòa với nét đẹp dịu dàng, tinh tế của vùng đất Á – Đông.

►Dự án sở hữu 2 toà tháp căn hộ cao 26 tầng và 3 tầng hầm + 1 tầng lửng. Tổng số căn hộ của dự án là 515, thuộc phân khúc hạng sang, loại căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, Penthouse. Đặc biệt, tại dự án hạng sang này, chủ đầu tư ưu ái thiết kế thang máy riêng dành cho các khách hàng khi mua loại căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt, căn hộ 4 phòng ngủ và căn Penthouse sang trọng. The Marq dự kiến cung ứng 515 căn hộ, 345 chỗ đậu xe ô tô và 520 chỗ đậu xe máy. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 146m2.

►Trong đó, căn 1 phòng ngủ dao động từ 45 – 79m2, 2 phòng ngủ từ 72 – 85m2, 3 phòng ngủ từ 109 – 129m2 và 4 phòng ngủ từ 144 – 146m2. Ngoài ra, dự án còn có dòng căn hộ penthouse sang chảnh với diện tích 234 – 250m2

+ Mặt bằng tổng thể

+ Mặt bằng tầng:

+ Mặt bằng căn hộ

*Căn hộ The Marq 1 Phòng ngủ

*Căn hộ The Marq 2 Phòng ngủ

*Căn hộ The Marq 3 Phòng ngủ

*Căn hộ Marq 4 phòng ngủ

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá Rumo dự án The Marq như sau:

1/ Căn 1PN và 2PN: Giá Rumo trung bình 6.500$ -> 7.000$/m2

2/ Căn 3PN và 4PN: Giá Rumo trung bình 7.500$ -> 8.000$/m2

P/s: Giá Rumo tính trên diện tích tim tường, không bao gồm VAT và phí bảo trì

*Mức giá này được cho là phù hợp và cạnh tranh đối với một dự án mang tầm cỡ 6 sao và nằm ở vị trí đắc địa trung tâm Quận 1. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm Quận 1 thì giá căn hộ The Marq tương đương hoặc thấp hơn, cụ thể:

+ Dự án Centeninal Ba Son: 8.000 – 13.000 USD/m2, tương đương 180 – 320 triệu/m2.
+ Dự án The Grand Manhattan: từ 7.000 USD/m2, tương đương 160 – 170 triệu/m2.
+ Dự án Alpha City: dự kiến 8.000 – 10.000 USD/m2, tương đương 180 – 230 triệu/m2.

Phương thức thanh toán

Đặc biệt, tại dự án The Marq, quý khách hàng chỉ cần thanh toán chỉ 50% sẽ được nhận nhà, cụ thể:

+ Đặc cọc 200 triệu
+ 14 ngày sau: 10%
+ Ký HĐMB (tháng 7/2019): 10%
+ Mỗi 4 tháng 5% trong 6 kỳ liên tiếp

=> Chỉ 50% là nhận nhà

Về pháp lý dự án The Marq, quý khách hàng có thể hoàn toàn an tâm, bởi hiện dự án đã có đầy đủ giấy tờ gồm: Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500, Giấy phép xây dựng dự án, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Chấp thuận chủ trương đầu tư,…

Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ :
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN THE MARQ

Hotline 24/7: 18006139 (Miễn cước gọi) Hoặc 0909262822 – 0979795653