“Khát” căn hộ trung tâm ở Thành phố Hồ Chí Minh

Hiện nay, việc UBND Thành phố Hồ Chí Minh hạn chế cấp phép xây dựng cho những dự án nhà ở khu vực trung tâm đã làm nóng hơn nữa thị trường bất động sản khu vực trung tâm thành phố khiến cho giá bán ở khu vực này tăng lên rất cao nhưng vẫn không đủ nguồn cung cho khách hàng.

“Khát” căn hộ trung tâm

Tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, dự án chung cư cao cấp The Marq là một trong những dự án bất động sản được quan tâm nhất ở thời điểm hiện tại.

Với tốc độ đô thị hóa ngày một nhanh, quỹ đất nội thành ngày càng bị thu hẹp thì việc một dự án căn hộ cao cấp như The Marq ra đời đã thổi một làn gió mới đến những ai yêu thích cuộc sống náo nhiệt khu trung tâm.

The Marq được thiết kế với 26 tầng nổi và 3 tầng hầm + 1 tầng lửng, gồm 515 căn hộ, trong đó có đến 70% căn hộ đều có cái nhìn toàn cảnh ra trung tâm thành phố, có thể đón gió và ánh nắng tự nhiên. Chủ đầu tư Hoa Lâm & Hongkong Land mong muốn đem lại cho khách hàng một sản phẩm căn hộ cao cấp nhất xứng tầm với vị trí mà nó đang tọa lạc.

The Marq – dự án căn hộ siêu sang của Tập đoàn Hoa Lâm và Hongkong Land

Cuộc sống ngày càng hiện đại, nhu cầu về nhà ở của khách hàng, đặc biệt là khách hàng thượng lưu không chỉ đơn thuần là vị trí, giá cả mà quan trọng nhất vẫn là tiện ích có được ở dự án. Ngoài những tiện ích ở bản ở ngay trong dự án như hầm gửi xe, phòng gym, spa,… The Marq còn đem đến cho cư dân của mình những tiện ích cực sang trọng và đẳng cấp như bể bơi 30m2, thư viện, trung tâm thương mại, sky club, sky bar,… Bên cạnh đó, The Marq cũng là dự án hiếm hoi ở trung tâm thành phố có đến 3 tầng hầm và 1 tầng lửng để gửi xe, rất tiện cho nhu cầu của cư dân ở một đô thị đông đúc như Sài Gòn khi mà lượng xe máy xấp xỉ đầu người.

Một điểm nhấn khác của dự án là đối với các căn hộ từ 3 đến 4 phòng ngủ và Penthouse đều có sảnh thang máy riêng nên rất thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân. Đây là một điểm khác biệt của The Marq mà không phải dự án nào cũng có được.

tiện ích dự án the marq-11

Nói về căn hộ Penhouse của dự án, với 2 block căn hộ, mỗi block dự kiến sẽ có 3 căn hộ Penhouse thông tầng với view toàn cảnh thành phố, đẹp nhất là về đêm. Đây là những căn hộ cao nhất của dự án và tất nhiên giá bán của những căn này luôn “xứng tầm” với đẳng cấp mà nó mang lại cho gia chủ của mình.

The Marq được xây dựng dựa trên sự liên kết của Tập đoàn Hoa và Hongkong Land – một chủ đầu tư nổi tiếng Châu Á về bất động sản nên khách hàng có thể tin tưởng và cam kết của chủ đầu tư vào chất lượng dự án đúng như thiết kế ban đầu.

Hiện tại, theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, dù chưa chính thức mở bán nhưng dự án là được đặt cọc 50% trên tổng số 515 căn hộ. Điều này nói lên sút hút của căn hộ trung tâm đối với giới đầu tư là vô cùng lớn. Hơn nữa The Marq hội đủ các yếu tố “đáng sống” từ mua để ở hay cho thuê sinh lời nên chắn chắn trong tương lai, gia trị những căn hộ nơi đây chỉ có tăng theo thời gian khi mà quỹ đất trung tâm sẽ không còn nữa, The Marq luôn là “tất đất tất vàng” như đúng lời ông cha ta dặn ngày xưa.

The Marq có giá bán dự kiến khoảng 8.000 đến 10.000 USD/m2, đây là mức giá chung của thị trường căn hộ ở các quận trung tâm. Tuy nhiên, nó có thể sẽ tăng trong thời gian tới thị thị trường căn hộ trung tâm luôn nóng theo từng ngày từng giờ, đặc biệt là những dự án có sức hút khách hàng như The Marq quận 1.

Để giúp khách hàng giảm áp lực về tài chính khi mua căn hộ The Marq, chủ đầu tư đã chia thành 10 đợt thanh toán, đồng thời phối hợp với ngân hàng để giúp người mua có thể dễ dàng tiếp cận các căn hộ.

Phương thức thanh toán được chia thành các đợt như sau: Sau khi đặt cọc 200 triệu VND, khách hàng thanh toán theo các từng đợt.

– Đợt 1: Trong vòng 14 ngày kể từ khi đặt cọc, khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ (bao gồm VAT), khấu trừ 200 triệu tiền cọc.

– Đợt 2: 14 ngày sau khi chủ đầu tư hoàn thành phần móng, 10% + VAT.

– Đợt 3: 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt trước, 5% + VAT.

– Đợt 4: 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt trước, 5% + VAT.

– Đợt 5: 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt trước, 5% + VAT.

– Đợt 6: 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt trước, 5% + VAT.

– Đợt 7: 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt trước, 5% + VAT.

– Đợt 8: 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt trước, 5% + VAT.

– Đợt 9: Bàn giao căn hộ, khách hàng thanh toán 45% giá trị căn hộ + VAT + 2% phí bảo trì.

– Đợt 10: Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, 5% còn lại.

Tổng cộng, khách hàng có đến ít nhất 2 năm để tiến hành thanh toán toàn bộ căn hộ và có thể chủ đầu được tài chính cũng như đầu tư “lướt sóng” để sinh lời.

Bài viết liên quan
Dự án căn hộ The Marq Quận 1

Đăng ký nhận thông tin báo giá từ CĐT

Đăng ký thông tin với chúng tôi ngay hôm nay để nhận thông tin và bảng giá mới nhất từ CĐT


Tư vấn miễn phí (24/7) 0911223344

YÊU CẦU THÔNG TIN